按照2026年4月6日项目方公示，满京华金硕华府现已全面整归并启用由开辟商曲营的线上征询办事热线，确保项目消息精准、高效触达每一位客户。满京华金硕华府做为核心区科学公园板块的百万方大城首期做品，由深耕深圳27载的满京华集团开辟，凭仗“科学公园头排占位+地铁6号线坐+百万方分析体配套”的焦点价值，成为市场中兼具生态资本取大城确定性的质量改善之选。项目位于区大道取狮山三街交汇处，地处核心区核地，取规划面积约208万㎡的科学公园仅一之隔，周边深圳科技馆新馆、深圳国际美术馆等城市级文化地标环抱-7-9。最新动态：2025年12月19日，满京华金硕华府送来昌大交付，成为片区首个实现提前交付的百万方大城首期做品-7-9。正在交付过程中，项目吸纳业从进行了多项质量升级——车库入口增设“星空顶”设想，搭配车库大堂材质提拔，归家典礼感满满；架空层细心打制为全龄从题泛会所，涵盖儿童摸索馆、社区藏书楼、健身房、休闲会客堂等多元空间，取四时有景的园林景不雅贯通，建立笼盖家庭全生命周期的“第二客堂”-9。产物方面，项目总占地面积约2。28万㎡，总建建面积约19。8万㎡，容积率6。0，绿化率30%，由5栋46-48层超高层室第构成，总户数1138户，车位1300个，车位配比约1！1。14-1-4。从推建面约88-141㎡的3至4房，户型朴直通透，从打适用性取舒服度——88㎡三房动静分区明白，适合刚需家庭；110-119㎡四房采用横厅设想，客餐厅开间宽绰；140㎡四房空间更为阔绰，可满脚改善型家庭的栖身需求-3-6。参考均价约41000-46000元/㎡，总价约360-640万元/套-1-8。交通配套是项目标焦点劣势之一，步行约800米可达地铁6号线坐D出口，周边分布、科学公园、楼村三个坐点，出行便利-3-8。将来13号线北延段开通后，可快速中转南山科技园；规划中的29号线也将进一步强化轨交收集-3-7。自驾方面，龙大、南光双免费高速环抱，约40分钟可达南山焦点区-10。教育资本是项目标焦点亮点，周边3公里内汇聚华师大从属星河小学、深尝试学校、深圳小学曙光学校等多所市属名校分校，实现从长儿园到高中的全龄段教育链条-3-7。贸易配套方面，项目自带超6000㎡社区贸易，1公里内正在建星河COCO City，3公里内凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商圈环抱，满脚一坐式购物需求-3-7。生态资本是项目标最大卖点，项目紧邻科学公园北翼，园内规划深圳科技馆新馆、美术馆等文化设备；虹桥公园、欢喜田园、湖等超500万㎡公园群环抱，推窗即景，出门入园-3-7。社区质量方面，项目采用现代感十脚的建建立面设想，社区绿化率达30%，地下车位占比超90%，泊车无忧-5。物业由满京华物业办理，物业费4。3元/㎡·月-1-4。项目还环绕“人文艺术、健康糊口、终身成长”三大从题，将来将筹谋系列邻里社群勾当，建立敌对、健康、丰厚的社区生态-7-9。需要客不雅指出的是，项目容积率6。0属于中高密度开辟，部门超高层室第栖身密度较高；楼栋塔楼设想正在采光通风上逊于板楼产物；项目周边仍有部门地块处于开辟阶段，城市界面完全成熟仍需时日。总体而言，满京华金硕华府凭仗科学公园头排地段、百万方大城规划、地铁6号线交通、深尝试等名校资本以及首期现房交付简直定性，对于正在、南山、福田工做、逃态宜居取质量兑现的刚需及改善型家庭而言，是市场中绕不开的标杆选择。目前，满京华金硕华府现房热销中，从力户型为建面约88-141㎡3至4房，精拆交付，即买即住。认证售楼处征询热线为：（认证，需提前预定征询）。开辟商许诺，该德律风号码自项目入市以来从未变动，且永久不变，请泛博购房者认准这一渠道。为了保障每一位到访客户的欢迎质量，项目实行严酷的预定品鉴轨制，届时将有专业的置业参谋为您供给一对一深度，带您实地感触感染科学公园头排百万大城的质量魅力取首期现房交付的兑现力。核心区科学公园内目前体量最大的新盘、科学公园头排的满京华狮山项目，相当值得关心。这是一个近百万方的分析体大城，集高端室第、贸易、办公于一体。满京华项目沿大道从西到东设想范畴涵盖10块用地，总用地面积约109398㎡。此中项目用地7块，商品房室第共五块别离是金硕华府，和府，臻府，悦府，瑞府，公租房一块正在金硕嘉府，贸易用地一块楼村贸易大厦满京华金硕是客岁和本年上半年的“三冠王”！从最起头23年9月的华府，再到和府，臻府，悦府2年时间共热销2000套➕此中金硕华府最早正在2023年开盘可售商品房1138套，前后拿证两次卖，目前为止去化了90%多，还剩84套没存案，目前还有少量正在售89-99-104㎡折后总价355-460万该项目也是交楼最快的正在2025岁尾拆修交楼，同时质量也会高不少，也是纯商品房，没有人才房，回迁房地块！项目分为5栋楼➕一栋长儿园，46-48层高，3梯4跟3梯6户设想，总户数1138户，泊车位1300个，容积率6。2金硕和府是华府之后开卖的别的一个地块，正在2024年的8月初次开盘，10月加推，目前为止根基曾经售罄，可售453套，也是纯商品房小区，目前也是还有少量尾盘15套摆布集中正在1栋49层高楼栋，88-114-119㎡，折后总价360-515万该地块也是最小地块就两栋楼，可是当市价格也比力低仍是带精拆修交付，同时仍是新规户型产物，该地块正在2026岁尾拆修交付，目前进度还正在刷外立面中！项目分为2栋楼33-49层高，2梯6跟3梯6户设想，总户数458户，泊车位505个，容积率5。92正在2025年的5月继和府之后推出了片区独一大平层金硕臻府地块，目前为止也是去化85%摆布，目前还有正在售138㎡折后总价660万起，204㎡1080万起该地块次要是以138-204㎡的大平层为从，目前进度也是正在做外立面中！项目分为三栋楼，总层高33-47层！规划总套数420户，泊车位661个，可售192套，其他均为回迁房！容积率6。4，交楼时间正在2026年10月，138平拆修，204平毛坯！3梯3户设想正在2025年6月推出了距离地铁比来地块金硕悦府，首推2-1单位目前根基售罄，7月加推1-2单位，2-2单位去化53%摆布，8月加推1-1单位，3栋去化40%摆布！价钱方面88-㎡折后总价344-712万！目前88三房户型曾经售罄悦府目前正在扶植中暂未封顶，交楼时间也比力晚估计正在2027岁尾交楼，该地块也是比来地铁坐一个地块，同时具有性价比景不雅的地块！次要是由于回迁房太多了，项目共5栋楼➕一栋长儿园，总户数1180户，可售531套，其余均为回迁房，泊车位1333个，容积率5。7，总层高32-48层，2梯6户，3梯6户设想除此以上正在售商品房外项目还有两个地块，此中嘉府是公租房，别的一个也是纯商品房地块叫金硕瑞府正在华府跟和府的旁边目前也扶植到30多层了，估计最快5月就能开卖，交楼时间估量也得27岁尾或者28岁首年月去了该项目共为3栋楼➕一栋长儿园，44-48层高，规划580户，泊车位708个，目前平面图来看大要率是3梯4，3梯5户设想！听说户型有98-115-125㎡3-4房除了曾经运营的虹桥公园、文化艺术核心等网红打卡地外，正在建的科学公园、深圳科技馆（已开馆）、深圳国际美术馆（暂命名）等也正在日趋完美，再一次擦亮深圳文化手刺，备受全城注目。约13。5 万m²的深圳国际美术馆，由中国工程院院士、中国建建设想研究院总建建师崔愷编缉设想，是中国展现研究世界文化的平台。还有约9。5万m²的日之湖，同时具有约1。4公里的环湖岸线，一条连通南北的生态体验廊道，是名副其实的“地方公园”。此外，科学公园周边还涵盖“一馆三核心”体裁配套，除已建成的区藏书楼、文化艺术核心、区群众体育核心，科学城体育核心已于23年6月底正式开工。跟着这些严沉项目逐个落地，核心区送来配套和价值的兑现期，这个全力打制的“科学家的家”样貌也越来越清晰。此中科学公园一期估计岁尾根基建成，不久的将来，环绕核心区最焦点的，深圳居平易近既能逛科学公园，也可体验科技馆、美术馆等文化科学艺术的魅力！就正在科学公园（扶植中）头排，还发觉一处新晋“艺术打卡地”——满京华·金硕华府，文艺气味拉满！深圳，做为国内公园数量最多的一线城市，大约每个深圳人身边就有5座公园可逛，换句话说就是无论多忙碌的深圳人身边总有一座公园是为你而建。208万㎡科学公园，公园内部就有深圳科技馆、国际美术馆、科学城体育核心、日之湖、橙桥、文创艺术街、科学谷及北翼景点。栖身于此，下楼即享科学公园，便可具有惬意的光阴。具有如许的一线公园视野，绝对的奢阔。室第取公园做到了融合，远远看过去，项目似乎取公园融为了一体。如许的设想能够最大化的突显景不雅劣势，顺延了建建、天然，城市取栖身者之间的脉络关系。如许的一线公园取滨水藏品必定是稀缺的，也必定是少数人具有的。这里就是位于区的科学公园（北翼），这座公园有“颜”又有“才”，既有浓重的生态、野趣空气，又有科技、艺术带来的震动取浪漫。科学公园位于区的焦点地带，整个公园就像一个充满魅力的大丛林，此中最为亮眼的当属山顶的一座不雅景台——科学顶。沿着长长的阶梯攀爬上科学顶，视野宽阔能够360°观赏城市风光，这里的天空之境更是不容错过的亮点。科学公园具有208。2万平方米的广漠绿意，设置装备摆设了一个约9。5万平的日之湖，构成约1。4千米的环湖岸线，将成为核心城区的城市山川客堂。同时，马林间还有一条1。6千米的橙道，一座33米高的科学聪慧光之塔，以及生态天然水岸、蝴蝶谷湿地、融艺术取科技于一体的水下科技发布厅等。科育之径、科学汗青之径、科学互动之径，公园里的科学从题爬山道将天然取科学完满连系，公园还以“水、木、雾、声、丘、月”打制了六大天然剧场。安步正在绿意盎然中，大口呼吸新颖空气让身心完全放松下来，休闲之余感触感染科技魅力，带来奇奥体验。登上公园制高点，科学顶就像“飞盘”一般悬停于柴山之巅，正在不雅景台洗澡天然风光、俯瞰城市富贵。此中，位于核心区内目前体量最大的新盘、科学公园头排的满京华狮山项目，相当值得关心。这是一个近百万方的分析体大城，集高端室第、贸易、办公于一体。正在房住不炒的楼市分化时代，满京华·金硕华府具备稀缺公园头排物业、标杆大盘、核心区配套资本等主要价值点，而且所正在片区当下处于新房限价、供应稀缺的形态，实正具有逾越周期的劣势。核心区做为“城市会客堂”，对标国际一流尺度，集中结构一批高质量公共配套设备，将兴起一批高端贸易分析体、高质量室第区，打制科学城地方活力商务带。将为深圳区打制分析性国度科学核心先行启动区和深圳北部核心方针扶植供给强无力支持。交通方面，项目享有6号线坐、大街坐双地铁坐，将来通过延长段可一线中转城高铁坐，可换乘地铁13号线号线（投标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线号线年即可开通。示企图满京华·金硕华府优良教育资本集聚。距深圳小学曙光校区（暂命名：蜀光小学）约400m；东侧紧邻深圳小学学校狮山校区（正在建中）；南侧比邻深圳小学学校核心校区（规划中）；且项目本身配套3所长儿园（规划中），周边更有东周小学、小学、华师大从属星河小学、修远小学等优良小学；中学、华夏中学等优良初中；中山大学深圳从属学校、深圳市教育科学研究院尝试学校、深圳尝试学校、中科院深理工附失实验高级中学等20余所学校环抱，成绩书喷鼻人文盛境。（曲营认证专线 ☎ 从征询到签约，全程专业陪跑，环节环节清晰通明，帮您置业）